Baydemir: TOKÝ emlakçılık yapıyor
Baydemir: TOKÝ emlakçılık yapıyor
Diyarbakır Büyükşehir Belediye Başkanı Osman Baydemir, Toplu Konut Ýdaresi (TOKÝ)'nin sosyal projeler yapmak yerine emlakçılık yaptıðını söyledi.
Diyarbakır Büyükşehir Belediye Başkanı Osman Baydemir, kentte belediyenin 2012 yılında yaptıðı, önümüzdeki dönemde yapacaðı proje ve yatırımlarla ilgili bilgiler verdiði slayt gösterimi eşliðinde basın toplantısı düzenledi. Diyarbakır'da büyük deðişim ve dönüşümü gerçekleştirmeye çalıştıklarını anlatan Baydemir, TOKÝ'yi sosyal projeler yapmak yerine emlakçılık yapmakla suçladı. Kentsel dönüşüp projesi olarak TOKÝ'den farklı bakış açılarına sahip olduklarını söyleyen ve Sur Ýlçesi'nde TOKÝ, Valilik ve Sur belediyesi ile ortak bir proje yürüttüklerini belirten Baydemir, şöyle dedi:
"TOKÝ'nin temel yaklaşımı maliyetine konut üretmektir ve maliyetine yaptıðı konutu yurttaşa vermektir. Diyarbakır'daki gecekondu bölgesinde veya kentsel dönüşü hak eden yerlerde yaşayan yurttaşlarımızın düzenli bir geliri olmadıðı için bu sisteme yeteri miktarda girememektedir. Kamu olarak yapmamız gereken gecekonduyu yıkmak ve sahibine yerine bir konut vermektir. Biz geri ödeme gücü olmayan insanlarımızın toplu konut sürecine girmediðini ve bundan dolayı gecekondulaşmanın ortadan kalkmadıðını söylemeye çalışıyoruz. Böylesi bir farklı bakış açımız var. Sur Ýlçesi'nde TOKÝ ve Valilik ile yürüttüðümüz kentsel dönüşüp projesi kapsamında ikna yolunu esas alıyoruz, ikna metodunu esas alıyoruz ki bu zor ve meşekatli bir yoldur ve en doðru yol budur. Ama kimsenin kafası kırılmadan, burnu kırılmadan sonuç alıyoruz. Müzakere ve diyalog yolunu esas alıyoruz. Sonuçlarından memnunuz."
Baydemir, mülkiyeti maliye hazinesine ait olan arazilerin çok önemli oranda, büyük parçalar halinde TOKÝ'ye verdiðini belirterek şunları söyledi:
"Şüphesiz ki gerek olduðunda, ihtiyaç olduðunda kamu kurumları birbirine arazi verir, bu arazi halkın arazisidir. Ama bu imkanı biz alamıyoruz. Diyarbakır Büyükşehir Belediyesi olarak bugüne kadar 1 metrekare araziyi hazineden bedelsiz alamadık. Biz satın alıyoruz. Odunpazarı için hazine arazisi satın aldık. TOKÝ aldıðı arazinin içinde kendi imar planını uyguluyor. Bu manada belediyelere başvurmak zorunda deðil, yasa ona yetki vermiş, yerelin yetkisi merkeze verilmiş. TOKÝ, 4-5 blok inşaa ediyor, planlamış olduðu araziyi satıyor, parayı Ankara'ya taşıyor. Benim iddiam şu. Bugüne kadar TOKÝ'nin, Diyarbakır'a yapmış olduðu tüm konutların maliyetini ortaya koyun, hesaplayın bir yere koyun. Diyarbakır'da sattıðı arazi neredeyse bu maliyetin 4-5 katıdır. Aynı zamanda üretilen konutlar yine yurtaşa satılıyor. Temel eleştirimiz budur. Eðer arsa satılacaksa bu ticarettir bir sosyal konut projesi deðildir. ve satılacaksa o kaynaðın yine Diyarbakır'da kalması gerekiyor. Arsayı bedelsiz alıyor, planlayıp müteahhitlere satıyor. Mütteahhitler konut yapıyor. Bir nevi TOKÝ emlakçılık yapıyor. Belki tabiri hoş deðil, ama niyayetinde böyle. Emlakçılık yapıyor."
Baydemir, Aziziye Mahallesi'nde Büyükşehir Belediyesi'nin tek başına Kentsel Dönüşüm Projesi yürüttüðünü belirterek, evleri yıkılan konut sahiplerine Yeniköy'de ücretsiz konut verdiklerini söyledi. Baydemir, saðlıksız konutları yıkıp 96 adet sosyal konut yaptıklarını ve bunların 2012'te bitirmeyi hedeflediklerini belirtti. Dicle Vadisi Projesi kapsamında tarihi surlar ile Dicle Nehri'ni buluşturacak ve 670 hektarlık devasa bir alanı rekreasyon alanı olarak planladıklarını anlatan Baydemir, Dicle Vadisi Projesi'nin birinci etabı olan Fiskaya Şelalesi'ni tamamladıklarını söyledi. Projenin ikinci etabı olan Kültür Park Projesi'nin kamulaştırma çalışmalarını sürdürdükleri belirten Baydemir bunun da 2012'de ihalesinin yapılacaðını ve Ekim 2013'te de tamamlamayı hedeflediklerini kaydetti. Diyarbakır'ın akciðeri olma rolünü üstlenecek olan 670 hektarlık Talaytepe-Masfoştepe arasında kalan alanı Kent Ormanı'na dönüştürmek için proje hazırladıklarını anlatan Baydemir, Büyükşehir Belediyesi'ne ait yaklaşık 200 hektarlık alanda öncelikli bir çalışma yapacaklarını ve 2012'de buraya 10 milyon liralık bir yatırım yapacaklarını belirtti.
ANF NEWS AGENCY
Diyarbakır Büyükşehir Belediye Başkanı Osman Baydemir, kentte belediyenin 2012 yılında yaptıðı, önümüzdeki dönemde yapacaðı proje ve yatırımlarla ilgili bilgiler verdiði slayt gösterimi eşliðinde basın toplantısı düzenledi. Diyarbakır'da büyük deðişim ve dönüşümü gerçekleştirmeye çalıştıklarını anlatan Baydemir, TOKÝ'yi sosyal projeler yapmak yerine emlakçılık yapmakla suçladı. Kentsel dönüşüp projesi olarak TOKÝ'den farklı bakış açılarına sahip olduklarını söyleyen ve Sur Ýlçesi'nde TOKÝ, Valilik ve Sur belediyesi ile ortak bir proje yürüttüklerini belirten Baydemir, şöyle dedi:
"TOKÝ'nin temel yaklaşımı maliyetine konut üretmektir ve maliyetine yaptıðı konutu yurttaşa vermektir. Diyarbakır'daki gecekondu bölgesinde veya kentsel dönüşü hak eden yerlerde yaşayan yurttaşlarımızın düzenli bir geliri olmadıðı için bu sisteme yeteri miktarda girememektedir. Kamu olarak yapmamız gereken gecekonduyu yıkmak ve sahibine yerine bir konut vermektir. Biz geri ödeme gücü olmayan insanlarımızın toplu konut sürecine girmediðini ve bundan dolayı gecekondulaşmanın ortadan kalkmadıðını söylemeye çalışıyoruz. Böylesi bir farklı bakış açımız var. Sur Ýlçesi'nde TOKÝ ve Valilik ile yürüttüðümüz kentsel dönüşüp projesi kapsamında ikna yolunu esas alıyoruz, ikna metodunu esas alıyoruz ki bu zor ve meşekatli bir yoldur ve en doðru yol budur. Ama kimsenin kafası kırılmadan, burnu kırılmadan sonuç alıyoruz. Müzakere ve diyalog yolunu esas alıyoruz. Sonuçlarından memnunuz."
Baydemir, mülkiyeti maliye hazinesine ait olan arazilerin çok önemli oranda, büyük parçalar halinde TOKÝ'ye verdiðini belirterek şunları söyledi:
"Şüphesiz ki gerek olduðunda, ihtiyaç olduðunda kamu kurumları birbirine arazi verir, bu arazi halkın arazisidir. Ama bu imkanı biz alamıyoruz. Diyarbakır Büyükşehir Belediyesi olarak bugüne kadar 1 metrekare araziyi hazineden bedelsiz alamadık. Biz satın alıyoruz. Odunpazarı için hazine arazisi satın aldık. TOKÝ aldıðı arazinin içinde kendi imar planını uyguluyor. Bu manada belediyelere başvurmak zorunda deðil, yasa ona yetki vermiş, yerelin yetkisi merkeze verilmiş. TOKÝ, 4-5 blok inşaa ediyor, planlamış olduðu araziyi satıyor, parayı Ankara'ya taşıyor. Benim iddiam şu. Bugüne kadar TOKÝ'nin, Diyarbakır'a yapmış olduðu tüm konutların maliyetini ortaya koyun, hesaplayın bir yere koyun. Diyarbakır'da sattıðı arazi neredeyse bu maliyetin 4-5 katıdır. Aynı zamanda üretilen konutlar yine yurtaşa satılıyor. Temel eleştirimiz budur. Eðer arsa satılacaksa bu ticarettir bir sosyal konut projesi deðildir. ve satılacaksa o kaynaðın yine Diyarbakır'da kalması gerekiyor. Arsayı bedelsiz alıyor, planlayıp müteahhitlere satıyor. Mütteahhitler konut yapıyor. Bir nevi TOKÝ emlakçılık yapıyor. Belki tabiri hoş deðil, ama niyayetinde böyle. Emlakçılık yapıyor."
Baydemir, Aziziye Mahallesi'nde Büyükşehir Belediyesi'nin tek başına Kentsel Dönüşüm Projesi yürüttüðünü belirterek, evleri yıkılan konut sahiplerine Yeniköy'de ücretsiz konut verdiklerini söyledi. Baydemir, saðlıksız konutları yıkıp 96 adet sosyal konut yaptıklarını ve bunların 2012'te bitirmeyi hedeflediklerini belirtti. Dicle Vadisi Projesi kapsamında tarihi surlar ile Dicle Nehri'ni buluşturacak ve 670 hektarlık devasa bir alanı rekreasyon alanı olarak planladıklarını anlatan Baydemir, Dicle Vadisi Projesi'nin birinci etabı olan Fiskaya Şelalesi'ni tamamladıklarını söyledi. Projenin ikinci etabı olan Kültür Park Projesi'nin kamulaştırma çalışmalarını sürdürdükleri belirten Baydemir bunun da 2012'de ihalesinin yapılacaðını ve Ekim 2013'te de tamamlamayı hedeflediklerini kaydetti. Diyarbakır'ın akciðeri olma rolünü üstlenecek olan 670 hektarlık Talaytepe-Masfoştepe arasında kalan alanı Kent Ormanı'na dönüştürmek için proje hazırladıklarını anlatan Baydemir, Büyükşehir Belediyesi'ne ait yaklaşık 200 hektarlık alanda öncelikli bir çalışma yapacaklarını ve 2012'de buraya 10 milyon liralık bir yatırım yapacaklarını belirtti.
ANF NEWS AGENCY
