Türkiye Cumhurbaşkanı Tayyip Erdoğan’ın oğlu Bilal Erdoğan tarafından 25 Şubat 2015 tarihinde açılışı yapılan Şişli TÜRGEV yurdunun usulsüz bir şekilde kullanıldığı ortaya çıktı. ANF’ye konuşan bir maliye yetkilisi, Maliye Bakanlığı tarafından arsanın tahsis edildiği Panera isimli inşaat şirketinin paravan görevi gördüğünü açıkladı. Maliye Bakanlığının 49 yıllığına irtifak hakkı sözleşmesini Panera isimli şirketle yaptığını ve şirketin arsayı üçüncü şahsa devretme hakkı olmadığı halde, TÜRGEV tarafından hukuksuz ve yasadışı bir şekilde kullanıldığına dikkat çekti. Bunun açıkça yasal mevzuata aykırı olduğunu hatırlatan yetkili, bu durumda, Panera şirketiyle yapılan irtifak hakkı sözleşmesinin derhal iptal edilerek yurdun tahliye edilmesi ve arsanın Maliye Bakanlığı’na iade edilmesi gerektiğini vurguladı.

Yöneticilerinden Bilal Erdoğan tarafından açılışı yapılan Şişli’deki TÜRGEV Mihri Hatun Yükseköğretim Kız Öğrenci Yurdu’nun bulunduğu arazinin Maliye Bakanlığı tarafından tahsis edildiği Panera isimli inşaat şirketinin paravan görevi gördüğü ortaya çıktı. Konu hakkında konuştuğumuz bir Maliye yetkilisi, Maliye Bakanlığı tarafından 2011 yılında tahsis ettiği Panera inşaat şirketinin paravan olduğunu ve şirketin yasadışı bir şekilde, devir işlemi yapmadan TÜRGEV’in kullanımına sunduğuna dikkat çekti. Yasal mevzuata göre, hazineye ait taşınmazların irtifak hakkı verilen kişi veya şirketler dışında üçüncü şahıslar tarafından kullanılamayacağını belirten yetkili, bunun açıkça suç olduğunu ve irtifak hakkının derhal iptal edilerek, TÜRGEV’in binadan tahliye edilmesi gerektiğini altını çizdi

ESAS AMAÇ HAZİNE ARAZİLERİNİ UCUZA KAPATMAK!

TÜRGEV’in bulunduğu arsanın ilk etapta Maliye Bakanlığı tarafından piyasa değerinin altında olan bir fiyat üzerinden Panera şirketine kiralandığını da açıklayan yetkili, bu yöntemle daha sonra arsanın düşük fiyatla şirket tarafından satın alınarak TÜRGEV’e devredilmek istendiğine işaret etti. Burada esas amacın hazine arazilerini ucuza kapatmak olduğunu belirten yetkili, arsanın TÜRVEG’e devredilmesi halinde devletin zarara uğratılacağını söyledi.

İRTİFAK HAKKI NEDİR?

İrtifak hakkı, bir gayrimenkul üzerine, diğer bir gayrimenkul veya şahıs lehine kurulan ve hak sahibine sınırlı bir yararlanma sağlayan haktır. Gayrimenkul sahibi, ilgili mülkün bir başkası tarafından kullanılmasına izin verdiği takdirde, irtifak hakkını vermiş olur. Bu işlevi ile kiralama ile karıştırılan irtifak hakkının kiralamadan farkları; irtifak hakkının uzun süreli olup, tapuya tescil edilmesi, ön izin verilebilmesi ve irtifak hakkı doğrultusunda projeye dayalı tesis inşa edilebilmesi söz konusu iken, kiralamada gayrimenkul üzerinde sabit tesis yapımı söz konusu değildir. İrtifak hakkı tesisi için, ilgili gayrimenkulün bulunduğu il defterdarlıklarına, mal müdürlüklerine ve Maliye Bakanlığı’na hazırlanan bir dilekçe ile başvurulabiliyor. İrtifak hakkı bedelinin hesaplanması ise defterdarlıklar tarafından yapılıyor.